Aan een van de toegangswegen naar het centrum van Middelburg, ligt dit karakteristieke woon-winkelobject. De strategische ligging op de hoek van de Nederstraat en Breestraat geeft het object een prima attentiewaarde. Mede hierdoor zijn er diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar voor detailhandel of dienstverlening. Wij informeren u desgewenst over de exacte bestemmingsmogelijkheden.
De gebruiksmogelijkheden worden nog vergroot door de aanwezigheid van een garage die ook prima geschikt is als werkplaats of magazijn. Extra werkruimte of magazijnruimte is volop beschikbaar in de grote kelder onder het pand.
De bijbehorende woning ligt deels op de begane grond (woonkamer, keuken) en deels op de verdieping (slapen). Er is geen tuin maar wel een dakterras boven de garage.
Samenvattend is dit een unieke kans voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren.
Graag informeren wij u verder.
Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte (circa 40 m2) voorzien van etalages en een systeemplafond.
Tussenhal met toegang tot de kelder.
Woonkamer (circa 34 m2) voorzien van een open haard en parketvloer.
Open keuken, in 2007 vernieuwd met een ruime en moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, combinatie oven/magnetron en een afzuigkap.
Hal met grijze tegelvloer, meterkast met nieuwe elektriciteitsinstallatie en een modern toilet
Garage/magazijn (circa 35 m2) met dubbele openslaande deuren naar de Nederstraat. Ook vanuit de garage is de kelder onder het pand bereikbaar.
Kelder:
Onder het woongedeelte en de garage bevindt zich een kelder van circa 80 m2. Deze kelder heeft stahoogte en is momenteel ingericht als magazijnruimte. De kelder is onderverdeeld in 3-4 aparte ruimten.
Eerste Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het dakterras boven de garage.
3 ruime slaapkamers
Badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel,
Berging met aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Zolderruimte
Samenvatting en Kerngegevens:
.JPG)
